1995〜2005年築, 専有面積47.42㎡〜67.42㎡の平均販売価格
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プレステージ西明石パークサイド
兵庫県明石市小久保五丁目
/ 西明石駅 徒歩7分
2000年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 57.42㎡の場合
相場
2,212万円
38.5万円/㎡
1,489
1,971
2,454
2,936
AI査定結果
推定相場価格
2,212万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,454万円
34.3万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月4日
プレステージ西明石パークサイド
2,180万円（38.0万円/㎡）/ 1階 / 57.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,180万円 | 38.0万円 | 1階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 1,380万円 | 25.7万円 | 2階 | 53.76㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/26 | 1,480万円 | 27.5万円 | 2階 | 53.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は34.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | プレステージ西明石パークサイド 明石市小久保五丁目 | 西明石駅7分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/27 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/10 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/04 | M'プラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅8分 | 2,799万円 | 39.1万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/24 | Mプラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/01 | プレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅2分 | 2,300万円 | 36.4万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/24 | プレステージ大久保サウスヒルズ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/16 | サーパス西明石第2 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/08 | ロイヤルガーデン小久保 明石市小久保三丁目 | 西明石駅8分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | リベール西明石参番館 明石市藤江 | 西明石駅11分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレステージルーアンジュ藤江 明石市藤江 | 藤江駅5分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/11 | プレステージ西明石駅前グラットシェル 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,580万円 | 41.8万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/05 | プレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.61㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/08 | ペルル西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅3分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/21 | プログレス西明石駅前 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 2,490万円 | 43.9万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
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